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アメリカの不動産に融資する「GAIA Funding(ガイアファンディング)」とは?

GAIA Funding(ガイアファンディング)」は、ガイアファンディング株式会社によって運営されている貸付型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)です。

GAIA Funding(ガイアファンディング)」は、数あるソーシャルレンディングの中でも、アメリカの不動産に投資しているソーシャルレンディングで、利回りも9%~10%のものが多くなっています。

 

 

1.「GAIA Funding(ガイアファンディング)」を提供しているガイアファンディングってどんな会社?

GAIA Funding(ガイアファンディング)」は、ガイアファンディング株式会社という会社とmaneoマーケット株式会社という2つの会社を使ってソーシャルレンディングを提供しています。(詳しいソーシャルレンディングの仕組みはこちら

ガイアファンディング株式会社がアメリカの不動産会社に貸し付け、その債権をファンドにし、maneoマーケット株式会社が、ファンドを販売します。

会社名 ガイアファンディング株式会社
本社所在地 東京都港区六本木7-7-7 Tri-Seven Roppongi 8F
設立日 2015年7月10日
役員 代表取締役 眞鍋 丈司
代表取締役 ケルビン チウ
資本金 1億円

 

2.「GAIA Funding(ガイアファンディング)」の代表ってどんな人?

眞鍋 丈司氏は、アメリカポートランド州立大学卒業後、Ernst & Youngのシニアマネージャーを経て、2012年に不動産ファンドのEQUIPOISEケルビン チウ氏と創業。そして、2015年にガイアファンディング株式会社を設立し、代表取締役に就任しました。

米国公認会計士を取得しているほか、2010年から自身でアメリカの不動産に投資を行っているアメリカにおける不動産投資のプロです。

 

ケルビン・チウ氏は、国立台湾大学卒業後、ニューヨーク大学でコンピュータサイエンスの修士号を取得。ゴールドマンサックス、JPモルガンチェース、シティグループ、SBI Japannextの執行役員を経て、2012年に不動産ファンドのEQUIPOISE眞鍋 丈司氏と創業しました。そして、2015年にガイアファンディング株式会社の代表取締役に就任しました。

自身でもアメリカの不動産に、1997年から投資を行っている、アメリカにおける不動産投資のプロです。

 

 

3.「GAIA Funding(ガイアファンディング)」ってどんな商品を販売しているの?

GAIA Funding(ガイアファンディング)」では、ガイアファンディングが不動産に関する融資に特化して融資を行い、その融資した債権をファンドにして、maneoマーケットが販売しています。

そのため、「ガイアファンディング」の商品は、「ガイアファンディング」でも購入することができますが、「maneoマーケット」でも購入することができます。

リターン 投資期間 融資先
5~11% 4~22ヶ月 アメリカの不動産担保付不動産開発プロジェクト

 

 

4.「GAIA Funding(ガイアファンディング)」ってどんな特徴があるの?

4-1.利率が高め

商品にもよりますが、基本的に利回りが9~10%のものが高めとなっています。

これは、通常の銀行に預ける定期預金の0.001%と比較しても9,000倍ですし、ソーシャルレンディングの中でも比較的高めなものになっています。

 

4-2.期間が長い

様々な担保付きのソーシャルレンディングがありますが、その中でも「GAIA Funding」は、比較的運用期間が長めです。

そのため、長い間放置しておいても大丈夫です。

 

4-3.すべてアメリカの不動産が担保

様々な担保付きのソーシャルレンディングがありますが、その中でも「American Funding(アメリカンファンディング)」は、アメリカの不動産担保ソーシャルレンディングです。

すべてに、アメリカの不動産が担保についています。

アメリカの不動産というと少し不安かもしれませんが、アメリカでは、日本に比べて不動産の価値や実際の取引価格などの情報が一般公開されている非常に透明性の高くなっているので、情報がないからといって損をする可能性が低いです。

 

 

5.まとめ

最後に、「GAIA Funding(ガイアファンディング)」についてまとめると、

・「GAIA Funding(ガイアファンディング)」は、ガイアファンディング株式会社という会社とmaneoマーケット株式会社という2つの会社によってて運営されている。

・創業者の眞鍋 丈司氏ケルビン チウ氏は、元々不動産投資を行なっていた不動産投資のプロ

利回り9~10%と高くなっている

アメリカの不動産を担保に貸し付けている

w.hirokawa

Author: w.hirokawa

中学2年の時から株式投資をはじめ、現在慶應義塾大学4年。 企業と投資ファンドが好きです。
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